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房子抵押机构借款,抵押按揭房借款,抵押房屋经营贷款,购房合同抵押借钱不押房,典当名贵手表借款等房屋抵押借款的条件有哪些?
(一)首先应该明确什么是房屋抵押借款?
房屋抵押借款是指借款人以新购商品房屋抵押银行借款，为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买房屋、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币借款。房屋抵押借款的借款期限最长不超过30年;借款利率按照银行规定的同期同档次借款利率浮动执行。
(二)借款条件考虑以下方面：
1、借款人资格，主要是具稳定收入，吴中固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的吴中商品房。
2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，借款审批，房屋抵押登记，签订合同并公正，发放借款给借款人。
(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借款：
1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;
2、购房者具有吴中居住地合法的身份证明;
3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房屋作抵押，签订抵押合同;
5、具备令借款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借款行审核和决定。
6、抵押的房屋需要满足抵押条件，满足银行提出的房子抵押机构借款,抵押按揭房借款,抵押房屋经营贷款,购房合同抵押借钱不押房,典当名贵手表借款等其他借款要求。
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1.准备房屋抵押借钱相关的材料，并前往银行进行申请;
2.等待银行评估房屋的价格;
3.吴中银行对申请人的情况进行审核;
4.通过后与银行签订房屋抵押借钱合同并进行公证;
5.办理房屋抵押手续，之后就会放款;
6.借钱人按签订的房屋抵押合同按时足额还完借钱，避免出现逾期而影响信用。
随着房价的飙升，住房成为重要的抵押物，吴中住房抵押贷款对有创业需要的个人和企业而言是非常重要的筹资手段。对抵押的住房进行实地勘察、评估。是房屋押手续借钱流程中重要的一环。
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